新年合肥首宗土地拍卖本周将上演 四牌楼商圈将再添知名连锁百货

　　新年首拍亮相的将是经开区88.1269亩商住地块，合经区2017－05号地块位于宿松路以西、紫蓬路以南。其中，商业与居住地块各一半，商业地块300万元／亩，居住地块参考价660万元／亩。拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化。

　　在土地成交后1年半内，竞得人要引进1个以上（含1个）医疗手术机器人运营企业区域总部、研发中心和应用推广中心入驻本地块。引进的医疗手术机器人运营企业法人（或其所在母公司），应具有国家食品药品监督管理总局颁发的医疗手术导航定位系统注册许可证；引进的医疗手术机器人运营企业法人，应获得过国家科技进步二等奖或以上等次。
　　竞得人须按规划设计条件要求，在商业地块内规划建设不低于8万平方米的商业办公项目，项目建成后，房屋自持比例不得低于50％；剩余可售部分的销售对象须为经开区管委会审核同意的医疗相关行业企业。
　　在长江中路以北、群力巷以西，合肥本月底还计划推出庐阳区N1706号地块。该地块面积16.5亩，位于四牌楼商圈黄金地段，紧邻繁华的银泰中心，交通便利，性质是商业办公，竞买保证金3亿元。
　　根据要求，竞得人须与庐阳区政府签订协议，回购14254.33平方米安置房屋。其中，含商业4543.47平方米，办公9710.86平方米，回购价格为2500元／平方米，并无偿提供559.14平方米地下车位。
　　在用途上，竞得人要引进1家以上（含1家）全国性连锁百货企业安徽区域总部入驻本地块，还得满足一些特定的门槛条件。比如，2016年度营业总额需不低于180亿元人民币；在中国连锁经营协会发布的百货企业排名为前20名；在全国范围内经营购物中心不少于40家，至少有1家营业面积超过8万平方米，已开业经营5年以上且拥有国际名品数量15个以上。