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合肥市蜀山区老旧小区换新貌 千家万户笑开颜

点击:372    时间:2017-11-27
【导读】1987年,合肥市第一个住宅小区西园新村在蜀山区建成,成为全国典范。琥珀山庄小区亦是当年合肥市护城河畔的一颗明珠,住宅群因优美的园林风格,被誉为“琥珀流光”,并入选“合肥十景”。此后,住宅小区在合肥如雨后春笋般拔地而起,多年来,蜀山区的住宅小区建设始终是合肥市的标杆。

  1987年,合肥市第一个住宅小区西园新村在蜀山区建成,成为全国典范。琥珀山庄小区亦是当年合肥市护城河畔的一颗明珠,住宅群因优美的园林风格,被誉为“琥珀流光”,并入选“合肥十景”。此后,住宅小区在合肥如雨后春笋般拔地而起,多年来,蜀山区的住宅小区建设始终是合肥市的标杆。30多年过去,时间是躲不掉的敌人,曾经辉煌的“领头羊”已显老态,环境差、配套落后、乱搭乱建、路面破损、车位紧张等让不少曾经亮眼的老旧小区黯然失色。把住房问题当作最迫切的民生问题,蜀山区下大力气投入资金提升老旧小区环境,改造痛点,拆除违章建筑、粉刷住宅楼外立面、增加游园、设置安全监控、增设停车位、为既有建筑加装电梯、回迁房推行个性装修,修炼内功、锻造硬件,让辖区居民住得更舒服,生活更幸福。

  回迁房个性装修系全国首创
  11月3日,蜀山区南七街道,吴慧洁老人行色匆匆,最近她比较忙,79岁的老人家,即将面临人生的第一次装修,有点紧张和兴奋。老人原来住在化机厂宿舍60平米的老房子。条件简陋,多年来用的是厂里配的桌椅,白墙水泥地,一住几十年。赶上蜀山区政府启动危旧房改造,吴慧洁老人将在2018年春节前拿到一套107平米的三房两厅回迁房。
  按照以往交付标准,蜀山区政府将对回迁房进行墙壁刷漆、厨房卫生间贴瓷砖、厨房配置灶台和菜池、卫生间安装坐便器与面盆,门窗水电气配置到位等简易装修,让群众拎包入住。可吴慧洁早就对新房的装修有了自己的设计。
  吴慧洁和另外6名有相同想法的回迁户一起,向蜀山区相关部门申请能否实行“个性装修”。
  居民的提议引起了蜀山区政府的重视,经过多方调研,今年7月1日起,蜀山区在全国率先试点“个性装修”改革。也就是说,回迁户可以在交房前自主选择政府统一装修或自行装修。对自主装修的居民,按照房屋面积大小,给予每平方米140元~180元不等的补贴。
  化机厂宿舍回迁楼作为试点,8月份征集意见时,327户回迁户中,34户选择统一装修,其余293户选择自行装修,占比89.6%。
  蜀山区住建局相关负责人介绍,施行“个性装修”后,避免了重复装修带来的大体量的浪费和污染。
  旧貌换新颜老小区穿“新装”
  11月2日,蜀山区绿怡居小区,机器轰鸣,工人正在紧张施工,蜀山区住建局重点项目办主任陈龙川一大早就赶到现场,开始了一天工作。自今年5月份,该区启动2017年老旧小区环境综合整治工作以来,他和同事们几乎天天都是在工地上办公。
  政务区有翠庭园、绿怡居、嘉和苑、汇林阁四大回迁小区,回迁已有10余年。虽然地理环境优越,但由于小区建设早、住户多,小区硬件存在缺失和老化,不能满足居民的生活所需。蜀山区今年10月1日起,在绿怡居小区启动环境整治改造,春节前主体工程完工。陈龙川介绍,此次改造,将整改道路雨污分流管道;增加700多停车位;通过合理设计,还增加了绿化带的面积和植被种类;更换路灯;把监控摄像头更换成更清晰的300万像素;打造了10处游乐园;72栋楼全部增加单元门;楼道重新粉刷,美化腰线等……“经过改造,我们小区大变样,上下班心情都好。”居住在翠庭园小区的双女士对记者说。
  据介绍,今年蜀山区对31个老旧小区的环境设施进行改造提升,目前已经全面动工。明年还将继续启动对45个老旧小区的整治提升。该区计划用四年时间,对133个老旧小区进行提升整治,让这些沉淀回忆的家园焕发新生机。
  适老改造加装电梯“自由行”
  年轻人搬入新购置的高层电梯房,老小区留下的住户几乎都是老年人,腿脚不便,上下楼非常吃力,生活质量大大下降,如何方便老年人生活?对既有建筑进行适老化改造,就是第一步。蜀山区再次第一个“吃螃蟹”,2016年底,我省首部在既有建筑上加装电梯项目,在位于史河路上的林业小区3号楼2单元上完成,目前该部电梯运行良好,老年住户上下楼全部乘坐电梯,安全便捷。
  2016年11月1日,林业小区3号楼2单元加装电梯开始施工,家住6楼的高海根老先生出资5万,他告诉记者,自己很乐意出这笔费用,“年纪大了,有了电梯就能随意上下楼了。”电梯运行近一年,60多岁的高海根进出频率大增,“上下楼不累了,当然就要多出去走动走动,丰富晚年生活。”
  既有建筑安装电梯,此前在安徽省没有先例。为了满足辖区更多业主的需要,今年9月25日,《蜀山区既有建筑加装电梯指南》正式发布,成为我省首个老小区装电梯指南。为了让更多群众享受到这项惠民工程,蜀山区财政对既有建筑加装电梯进行资金补贴,单部电梯补贴额为25万元(含10年维保费用及电费补贴3000元)。
  除癣拆违改善住宅小区环境
  不仅重视提升居民小区硬件设施,蜀山区还时刻关心群众的居住环境,在提升文明氛围上着重发力。蜀山区在8月份启动了住宅小区环境整治月行动,下发奖补资金近500万元,提升辖区567个住宅小区环境,优化“软件”。并针对沿街立面、夜市摊群点、公共场所等开展10个专项提升行动,为广大辖区居民创造更加干净整洁、停车有序、环境文明的生活环境。
  金荷社区自行车厂小区是一处建成30多年的老旧小区,房屋面积都很小,一些居民私搭房屋,用来存放杂物,安全隐患突出。住宅小区环境整治月行动中,金荷社区对包括自行车厂小区在内的4个小区开展清理,共拆除违章搭建构筑物23处,54个楼栋的乱堆放得到有效清理,铲掉“牛皮癣”和毁绿种菜3200多平米,清运垃圾115车,补植树苗620平米,草坪1120平米,地面硬化350平方,修理楼道灯240余处,路灯50多处,“空气都变清新了,空间也变大了。”居民纷纷称赞!

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