合肥新房装修不到位 “半包”装修成主流

    家住合肥滨湖新区的陈先生十分懊恼，原本想今年搬入新房居住，却遭遇了装修公司中途撒手不管的情况。不但交给装修公司的定金要不回，这半拉子装修工程还无人肯接手。

    据了解，今年，装修公司收了定金玩“蒸发”的事件，已经发生多起。

    新房装修成了半拉子工程

    两个多月前，咨询了多家装修公司，又经过价格比对后，陈先生最终被一家北京装修公司所吸引。该装修公司不但是全国连锁，品牌好，而且价格也比其他装修公司优惠。因为在合肥设立有分公司，陈先生觉得十分方便。于是在确定装修方案后，陈先生与对方签订了合同。因为是“半包”性质的施工，装修公司要求陈先生预先支付总价的60%，计10多万元的定金。陈先生也依照合同支付了。

    但是装修施工了约一个月，装修公司负责人突然不见了，而项目经理也说因为拿不到钱而停工了。目前，陈先生正在想办法与北京总公司联系，希望总公司出面解决。

    “半包”装修成主流选择

    市民在装修房子时，选择的方法往往有三种，有的是“包清工”，所有材料自己买，施工方只负责施工；有的“半包”，只有主要材料业主自行采购；有的“全包”，所有事情全交给装修公司，业主只要工程完毕验收即可。

    “我想‘全包’的话用料上可能不好，有的装修公司打出每平方米900元的‘全包’价格，虽然价格便宜，但总是不太让人放心。”刚刚拿到新房钥匙的李女士说，“最终我还是选择了‘半包’，主材还是自己买放心点。不过即使如此，装修陷阱还是要留神的。”

    家住瑶海区的王先生，就遭遇过“装修陷阱”。因为“半包”，油漆是由装修公司提供的，在签合同时，装修公司没有写明使用什么油漆，而王先生恰恰很重视油漆的品质，所以对这一项予以了注明。“要是我不提出来，装修公司肯定就蒙混过去了，如果所用油漆品质不好，不但影响到装修的整体质量，对身体也不好。”王先生说。

    记者从合肥的几家装修公司了解到，现在找装修公司的业主，大多选择“半包”，虽然选择“全包”的也有，但是不多。“半包”装修主要是业主自己负责购买主材，其他的则由装修公司负责。

    过低价格过高首付要留意

    据记者了解，拿了定金就跑路的多是外地的装修公司。这些装修公司往往打着全国连锁的旗号，有的甚至挂着大城市的品牌，实际情况却是一间简单的办公室和几张办公桌，一两名设计师，真的是名头大、规模小。

    记者了解到，收了业主定金后玩失踪的事情不断发生，祸及不少本地装修公司的声誉，造成装修行业的整体诚信度下降。

    业内人士透露，当装修公司在和业主洽谈时，如果开出极低的价格，目的可能就是“钓鱼”。这时候，业主千万不要贪图便宜，而忽视了装修公司的规模和正规性。一般正规装修公司要求的首付，在总工程价的30%—40%，如果装修公司要求首付60%—70%，那么业主就要留个心眼了。

“中间人”或可消危机

    记者采访了正大装饰城内的某家装公司。一位姓孟的经理表示，他们也一直在思考如何解决装修公司和业主之间彼此不信任这一问题。一方面业主怕交了装修款后，装修公司跑路，另一方面，装修公司也怕装修好后，业主拖欠装修费用。虽然都有签订合同，但彼此的约束力还是不够。在装饰城的支持下，现在装修公司为了取得顾客的信任，也为了避免装修款被拖欠，他们开始签订三方合同。

    “也就是说，装修公司、业主、正大装饰城三方签订合同，装修公司和业主各自交一笔信用金给正大装饰城，一旦其中一方出现违约，各自还都能挽回损失。”孟经理说，“签订三方合同一般要经业主的同意，但业主也可主动要求签订三方合同。”